CZ Office Park D - wizualizacjaCZ Office Park D to nowo budowany biurowiec klasy A, usytuowany przy Al. Kraśnickiej w Lublinie. Inwestycja charakteryzuje się najwyższym standardem jakości, wynikającym z zaprojektowanych rozwiązań konstrukcyjnych, technologicznych oraz materiałowych. Atutem tego nowoczesnego budynku jest również doskonała lokalizacja, w pobliżu głównych tras miasta oraz ośrodków akademickich. Dojazd do centrum i do obwodnicy zajmie jedynie kilka minut. Łączna powierzchnia najmu to 6 483,42 m kw.

Podstawową funkcją budynku jest funkcja biurowa. Na poziomie 0 znajdzie się hol recepcyjny oraz biura zarządu i administracji. Na pozostałych kondygnacjach będą się mieścić biura pracowników z funkcjami uzupełniającymi (sale narad, pokoje konsultacji, rozmównice, pomieszczenia wypoczynku, pomieszczenia socjalne, toalety).

Na poziomie -1 zlokalizowany będzie garaż dla samochodów osobowych o powierzchni 1 586 m kw. oraz blok funkcji uzupełniających (siłownia i szatnie pracownicze).

Biurowiec zaprojektowany został na planie prostokąta o wymiarach 63,00 x 23,10 m. Zaplanowano 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Budynek będzie miał 25 metrów wysokości i zaklasyfikowany został do grupy wysokości SW (średniowysoki). Obiekt składał się będzie z dwóch niezależnych funkcjonalnie oraz konstrukcyjnie części B1 i B2. Zmieści w sobie funkcje biurowe wraz ze wspomagającymi pomieszczeniami technicznymi.

Zwarta prostopadłościenna bryła budynku osłonięta systemową fasadą aluminiową, wzniesiona zostanie z zastosowaniem rytmicznych wertykalnych i horyzontalnych podziałów. Zewnętrzną strukturę stworzą nawiązujące podziałami do fasady szklanej podkonstrukcje pod zieleń pnącą.

Biurowiec zaprojektowano w sposób eksponujący naturalne faktury i barwy użytych materiałów, ograniczając do minimum wykorzystanie tynków i powłok malarskich. Podstawowymi rodzajami materiałów stanowiącymi o jakości budynku są:

  • biały i szary beton architektoniczny gładki,
  • drewno brzozowe,
  • szkło bezbarwne,
  • stal ocynkowana,
  • stal czarna,
  • aluminium w kolorze anoda,
  • roślinność.

Na fragmencie dachu części B1 budynku przewidziano taras widokowo-rekreacyjny, na którym zlokalizowane będą donice na niskie krzewy z siedziskami z białego betonu architektonicznego.

Na poziomie 0 w części B1 zlokalizowany będzie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, którego przestrzeń zamknięta będzie świetlikiem w poziomie dachu budynku.

Dostęp dla osób niepełnosprawnych zapewniono z poziomu głównych wejść do budynku zlokalizowanych nie wyżej niż 2 cm od poziomu chodnika. Wszystkie przejścia w obrębie poruszania się klientów zaprojektowane zostały jako bezprogowe. Dostęp na wszystkie kondygnacje zapewniony za pomocą wind. Na każdej kondygnacji przewidziano toalety dostosowane dla osób niepełnosprawnych.

Charakterystyka biur: recepcja z całodobową ochroną, kontrola dostępu, pompy ciepła 2-rurowe grzanie/chłodzenie, indywidualne sterowanie, wysokość pomieszczeń pow. 3m (wysokość kondygnacji 4 m), wykładzina obiektowa, okablowanie strukturalne, system pożarowy SSP i DSO, łącza światłowodowe wielu operatorów, podniesione podłogi techniczne, podwieszane sufity modułowe, 2 szybkobieżne windy – w budynku B1 działające w inteligentnym systemie Port firmy Schindler.

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do kontaktu, w celu ustalenia szczegółów najmu powierzchni biurowych oraz ewentualnych przystosowań.

Wynajem biur w Lublinie – tylko Centrum Zana!